中央空调水系统结垢将造成换热管换热效率降低，致使空调效果变差，能耗增加。湖北中央空调代理介绍水垢的主要成份是重碳酸盐、硫酸盐等。碳酸盐垢的导热系数仅为紫铜导热系数的0.15%，两者相差悬殊。换热管每增加1mm水垢，将使制冷量降低20～40%，空调能耗增加15～30%。
主机清洗的目的：
①增加热交换率。
②减少主机负荷，降低能源消耗。
③防止发生腐蚀，延长设备使用寿命。
物理清洗：
通过物理的或机械的方法对循环水系统或其设备进行清洗的一类清洗方法。常用的物理清洗方法有主机通炮，即通过压缩空气或人工把冲杆、橡胶塞、尼龙刷或圆钢等工具通过换热器管子内，以除去管内的沉积物或堵塞物。
化学清洗：通过化学药剂的作用使被清洗设备中的沉积物溶解、疏松、脱落或剥离的一类清洗方法。常用的化学清洗方法有酸洗、碱洗、络合剂清洗、杀菌清洗等。化学清洗一般用来除去设备、管道内的硬质垢和弯道、接点处的沉积物。
主机人工通炮标准
1.铜管内壁，无水垢、杂质。
2.相应部位油漆均匀，干透。
3.端盖螺栓拧紧，力度适中到位。
4.螺栓做防锈措施。
5.试压不漏水。
6.保温层复原。
7.施工场地卫生清理干净。
8.端盖及主机内侧油漆均匀干透。
9.无流漆现象，地面或其他部位无油漆。
风冷主机清洗保养：清洗机水枪调到水柱状，对风冷主机的各部件冲洗一次后使用专业的翅片清洗剂均匀喷洒在冷凝器翅片上，等待其反应，待发泡后用水枪冲洗。
二、末端设备的清洗保养
末端设备主要包括风机盘管、风柜、组合式空气处理机等。末端设备长期对室内空气进行循环，致使空气中的灰尘、细菌等聚集在设备铝翅片、叶轮等内部器件上。纤维状物等脏污积聚堵塞，引起末端设备风量下降，严重影响中央空调热交换和制冷效率，
风机盘管/风柜清洗服务标准
1、清洗过滤网及回风箱表面污垢；
2、清扫电机表面及涡轮叶片的污垢；
3、将翅片清洗剂喷洒在表冷器上进行反应；
4、待清洗剂与翅片充分反应发泡，将翅片内污垢全部分解后，用便携式专业清洗机将表冷器组翅片冲洗洁净；
5、清洗冷凝水盘；疏通冷凝水管，如出现水管堵塞，可将便携式专业清洗机水枪取下，利用清洗机送水管进行疏通。
